葛小天是个讲道理的人。
客户有问题，咱们就坐下来好好聊聊。
如果是天成的责任，那我肯定无条件承担，并且解决后还会送你一份补偿。
如果是你的责任，想退款，又不舍得违约金，那说来听听，是全款买了房子以后，生活难以维持？还是还不起贷款？
放心，我能帮你！
咱们人事部招聘原则，优先购房客户！
所以，自天成组建到现在，从未遇到过经济纠纷。
而今天！
就凭对方这架势，不用想也知道是来找茬的。
背后是谁不重要，强迫对方清理积雪会引起什么后果也不重要。
重要的是……
售楼处代表天成形象，济市星月湾e区f区又是老年社区，对方这么一闹，老头老太太们肯定会瞎想。
等会赶过来，七嘴八舌一打听，打架传闻不算啥，经济纠纷也是小事，别给我整出‘客户跟开发商打架，伤了多少，死了多少’的消息。
这可不是开玩笑。
麻烦已经来了，在有心人推动下，任何奇葩谣言都有可能诞生。
天成刚在济市拿了一千六百亩地皮，其中六百亩用于星月湾二期，不管会不会受到影响，都要考虑到。
所以，葛小天决定速战速决。
挥挥手，赶过来的天卫一拥而上。
三十多名黑衣男子本打算反抗，可看到外面数不清的‘战将’，直接降了。
披甲戴盔，打个锤子！
大姐头听到‘想告我，尽管打电话’，还真掏出手机。
然后……
葛小天劈手夺下，丢进鱼缸。
幼稚！
大姐头微微一呆，瞅到那么明显的眼神，瞬间涨红脸，羞愤的想撞墙。
如此雷厉风行的手段，惊呆了大翔和新来的几个销售员。
豪哥悄悄安排众人打扫卫生，发现自己却闲着，连忙拿起一块抹布努力擦桌子。
那惊慌错乱的模样，仿佛听到农七九又要活埋他。
葛小天感觉好笑。
你被老爹早晚各抽顿试试！
心里没火才怪！
为啥又挨揍了？
齐菲菲那娘们儿大早上跑他屋里帮忙叠被子！
老爹那是啥眼神，就跟小爷经常住宿舍似得！
并且，我对她真没什么想法……
“你过来！”葛小天饱含怨气的看向豪哥。
后者咽咽唾液，呼啦呼啦还没长出头发的大光头，讪笑道：“老板？”
“怎么回事？”
“今天一大早，售楼处还没开门，他们就在外面等着，说要退款！”
“退款？”葛小天微微皱眉。
“g区h区的预售证，是预售当天拿回来的，但他们跟咱签订的预售合同，是在前一天下午，认真追究的话……”
“合同无效！”
葛小天顿时想起来了。
当初财务人员提醒过，老孙也特地跑来做过汇报。
但对方付款大方，他只以为是南方来的‘房地产投资团’，完全没想到，人家是剑指天成，早有预谋！
合同无效就代表无条件退款。
g8、g6、半栋g5、大户型、小别墅……
总销售款七千五百万，预付百分之四十，三千万！
临近过年，各个公司都在忙着结算，工程尾款、材料尾款、员工薪资、年终奖……
天成是家新企业，又在济市拿了一千六百亩地皮，还有济府的六千亩以及其他项目，哪有那么多钱？
对了！
天成银行里确实没钱了。
因为，所有资金全在行李箱里。
嗯，就剩下那六千万，该花的全花了！
想到这，葛小天恍然大悟。
估计对方没打算立即发难，而是准备在交房之前，等天成资金周转不开，再趁机要挟。
现在收到消息，真是天赐良机！
换做一般企业，如何破局？
变卖股份？
还是低价抛售公司？
果然是超级投资团！
葛小天大马金刀的坐在椅子上，摸摸裤兜，烟被老爹拿走了。
豪哥准备要二胎，正在戒烟。
跟大翔要根白将，烟雾缭绕的仔细思索对策。
能摸清天成资金往来，能算准预售证批复时间，能有恃无恐的找上门，背后肯定有人！
可惜的是，天成远没有想象中那么‘弱鸡’！
星月湾abcd四个区域，加上钢结构汽贸城，总利润两个多亿，确实花光了。
但房价更高、几乎是祥县星月湾两倍的efgh四个区域，才刚刚开启预售！
e区f区预售款抵扣济市星月湾所有项目工程款，尾款3月份收回，大概有一点五个亿。
g区h区总销售款，差不多能达到三个亿，预售款准备用于提升建筑资质，尾款同样是3月份收回。
为啥赚这么多？
配套设施升级，周围环境逐渐完善，只要天成不倒，房价肯定会持续上涨。
并且，等地下步行街、小商品市场建成，并与祥县星月湾d区商业街接轨，森林公园、动植物园、水上娱乐城等项目全部立项，房价会更高！
这也是葛小天拿下一千六百亩地皮的原因。
涨可以，但不能疯长，有必要稀释一下，让它降降温。
别的地方他做不了主，但在这里，房价必须跟工资挂钩，要不然天成员工都买不起自家公司的房子，那得多尴尬？
不过，话又说回来，投资团的三千万预付款，退不退？
葛小天在等。
等一个电话！
小黄
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