春风再美

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倾云清晨起来做了个粗略测算,预计一旦迪士尼乐园落户上海的项目立项,乐园主址唐镇的地皮可以卖到一平方米三万二以上的楼板价。

所谓楼板价,即房地产开发商在造楼时计算的成本价,想一想,如果楼造起来,光是楼板成本价就一平方米三万二,那到开盘时,能卖成什麽天价?

郭倾云给李泽衍打了个电话,问问中央政府对华特迪士尼项目的态度。

“你想做地产?做吧,如果资金方面有问题,跟我说一声。”李泽衍在电话里给了准信。

结束电话,郭倾云就和王总去唐镇看地皮。两人是典型的行动派和效率派,当天下午的时候,他们在唐镇镇长办公室就签定了协议,购入镇上一处五万坪用地七十年的使用权,该地可建商用,或住宅用,或转宅基地。

在土地买卖中,中国政府永远对土地具有所有权,所以无论个人或企业购地,只能购买时间期限为七十年的使用权,但地皮的用途非常有讲究,譬如该地只能商用,那你只能建办公楼或百货商场,如果住宅用,则必须建居民小区,宅基地,则可用来种植蔬菜或建养殖场。

唐镇是个郊区小镇,五万坪地买卖合同镇长敲章就做数了,也不须上报政府审批,跟二手房买卖似的。这可是如今,郭倾云相信,一旦中央政府明确批复迪士尼乐园项目,这里立即寸土寸金,而且即使你捧著钱来,也得从敲章敲到中南海去,简直寸步难行。

合同上五万坪地,一坪一万,五万坪就是五亿元人民币,镇长要求首付五千万,最好还是现款,因为镇里只有农村信用社,四大国有银行一个没进驻。还没等两人出了镇政府,楼上的财务室就齐声欢呼,大概是今年的小金库指标提前完成!

两人听见了也装没听见,回到车里商量了下,两人之间又草签了份协议。

这五亿元王总出四亿,大头。首付五千万郭倾云先出,再筹五千万,共是五亿,一个月之後进行土地使用权证交割。

“我还有点事,下星期首付,结束了我们出去喝几杯。”郭倾云看手机,刚才签合同时他调了振动,来电显示先是龙绯红打来电话,然後是别墅家里的电话,前前後後来了十几通。

“好好,保持联系,有难处call我。”王总也紧要走,他来电显示也不少。

两人开出唐镇分道,郭倾云先回趟别墅,郊区马路上也没警察,他一路飙速,想赶在下午五点前过江去庆春里接妹妹。

回到别墅,古董行下了防盗门,家里也一个人都没有。

郭倾云从前门找到後门,打龙绯红的电话也一直没人接。

“郭先生!郭先生!”保安一路跑一路大叫。

“我家人呢?”要不是保安脸上带笑,郭倾云真怀疑家里出事了。

“恭喜!恭喜您!恭喜您啊!”保安连道三声“恭喜”,郭倾云莫名其妙,才五月份,年一半都没过完。

“恭喜恭喜!”保安又说恭喜,“您太太有了,一大家子送去馨月汇,让我见到您告诉您,您快去呀!”

“我太太有了,什麽有……”他重复了遍。

“有了!就是有了!您太太──”保安做了个呕吐的动作,看看男人定定的,不象发傻,倒象在想啥心事,他一拍肚子,大叫起来,“您太太肚子里有您儿子了!她怀孕了呀!”

“郭先生!”

郭倾云看表,“你知道馨月汇在哪里?”

“桃林路1160号。”

“那是什麽医院?”

“那不是医院呀!馨月汇国际月子会所,上海电视台的吉雪萍做节目就说她在那里生──哎陆毅你知道伐,他老婆也在那里──哎──哎郭先生──您开慢点──慢一点──”

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哇,又发现送了我条鞭子,西西,我不是还在休假嘛,这就来更了,让破费了,谢谢!

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这次得一定先跟大家说谢谢,再说对不起.

谢谢苏,ww314,送我的鞭子,谢谢ailv050320送我的圣代冰激淋,还要再次谢谢苏送我的鲤鱼跳龙门!

谢谢大家,我那小小的虚荣心得到了极大的满足!谢谢,鞠躬!

其次,对不起,这章更晚了.

不过同志们明鉴,一是刚复工,忙!二是马上要做两个rd足有十一页,一章抵三章!

所以,请同志们看文.另,下章因为鄙人公务太过繁忙(我很鸟,因为要做两个),本周极有可能更不了,下周见缝插针写.

谢谢!提前祝周末快乐了.

青眉上2010.2.24

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龙绯红在桃林路的馨月汇国际月子会所住了不到一个星期就回家了,不是会所条件不好,在那里,做个月子最低的报价是七万元人民币,全套孕妇护理高达人民币三十八万元。

那天她孕吐,菲佣和老朱小鹿送她去馨月汇,馨月汇在香港名气比内地响得多,那里有最专业的金牌医师和护理师,服务包括照料婴儿,产妇修身,孕妇膳食调理,瑜伽课程和舒缓按摩等等,帮助孕妇度过孕早期心理情绪紧张期,无数名媛和豪门媳妇口口声传。

她在那里住了几天,郭倾云也在那陪了她几天,会所提供的服务实在是值三十八万,不仅环境和餐饮够上五星级的标准,连带著给男人准备了全套的商务服

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